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DESARROLLO INMOBILIARIO IDEAL INVERSOR !!! SEMIPISOS DE 2AMB Y PISOS COMPLETOS DE 3AMB

AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI N° 4877, Villa Luro

Acerca del emprendimiento ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

***ANTICIPO Y FINANCIACION***


EDIFICIO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR: Departamentos comprendidos de ambientes: living, cocina comedor, baño con antebaño, dormitorio con placard y balcón cubierto.

UBICACIÓN: situado sobre AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI N° 4877 entre HOMERO y DONIZETTI:
- A mts de AV.ESCALADA , AV. EMILIO CASTRO y AV.BRUIX
- Fácil acceso a AU.PERITO MORENO
- Zona de múltiples comercios, establecimientos escolares y de salud. 

FINALIZACIÓN DE OBRA: SEPTIEMBRE 2022

DISPONIBILIDAD:
  • DOS UNIDADES 2 AMBIENTES: SEMIPISOS DE 50m2 U$s 75.000.- (2do piso y 5to piso)
  • DOS UNIDADES 3 AMBIENTES: PISOS DE 100m2 U$s 150.000.- (3er piso y 8vo piso)

ESTRUCTURA Y AREAS COMUNES: Estructura de hormigón armado según planos de construcción.

1. ALBAÑILERIA:
  • Albañileria, con ladrillos de 12/18/33, para medianeras y 8/18/33 para interiores.
  • Paredes exteriores con revoque necesario para pintar.

2. CARPINTERIA:
  • Marcos de puertas en chapa 18 para tabique de 10 y 15 según lo indican los planos de replanteo.
  • Ventanas en aluminio anodizado tipo A30 new.

3. CAÑERIAS:
  • De cloaca y pluviales en plástico tipo Awaduct, sanitarios Acuasistem e incendio en galvanizado.
  • De electricidad, caños corrugados ignífugos, caños pvc ignífugos y cajas en hierro, térmicas, puntos, tomas y cables de calidad aceptadas por el ENRE y disyuntor diferencial.
  • Artefactos de iluminación en sectores comunes y luces de emergencia en escaleras. Tanques de agua plásticos, tricapa con filtros UV.
  • Bombas de impulsión de agua marca Rowa o similar. Agua caliente por termotanque de alta recuperación.

4. HERRAJES:
  • En cromo mate líneas Rialpa o similar.

5. PINTURA:
  • Látex, esmaltes con 3 manos en todos los lugares que demande el edificio.

6. INSTALACIONES ESPECIALES DE BAJA TENSION:
  • En unidades: canalizaciones para telecomunicaciones, TV por cable, internet, portero eléctrico con visor.

7. HALL DE ENTRADA:
  • Carpinteria de aluminio con vidrios laminados de seguridad.
  • Pisos de granito.
  • Cielorraso suspendido con artefactos led suspendidos.
  • Portero visor, marca a definir.

8. ASCENSORES:
  • Ascensor marca a definir, de alta tecnología con puertas automáticas. Cabina con acero inoxidable, espejo y luces halógenas embutidas.

9. VEREDAS:
  • Baldosones prensados de 40 x 40.

10. UNIDADES FUNCIONALES:
  • ESTAR COMEDOR Y PASILLOS DISTRIBUIDORES pisos de porcelanato con sus respectivos zócalos en madera para pintar o lustrar. PAREDES Y CIELORRASOS terminados en yeso con aplicación de pintura latex.
  • COCINA: Pisos de porcelanato. Mesada de granito pulido con pileta embutida de acero inoxidable. Muebles de cocina: bajo mesada y alacena terminación melaminica. Griferia monocomando. Anafe tipo vitroceramico – marca a definir.
  • BAÑOS: Pisos de cerámica 35x35 o 30x30. Paredes de cerámica. Grifería tipo línea compas o chess de ártica o fv, en cromo satinado. Losas blancas, línea roca. Bañera en chapa enlosada blanca. Accesorios: portarrollos toallero, perchero y jabonera. Mueble bajo mesada.
  • DORMITORIOS Pisos flotentes con sus respectivos zócalos en madera para pintar y lustrar. Pared cielorraso terminados en yeso con aplicación de pintura al latex. Placard con un frente espejado e interiores completos color a definir.
  • BALCONES: Pisos cerámica 35x35 o 30x30
  • PUERTAS: De paso tipo puerta placa enchapada color a definir.

 
Ubicación
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